Летние олимпийские игры 2024 года могут посетить около 10 миллионов человек. Это почти вдвое увеличит население Парижа. AirDNA утверждают, что рынок краткосрочной аренды жилья кипит от волнения: где они все эти люди будут спать?
Будучи официальным партнером Олимпийских игр, Airbnb готовится принять полмиллиона посетителей в Париже и других городах во Франции.
Мои рекомендации по аренде жилья в период проведения Олимпийских игр 2024 в Париже
Я рекомендую не на AirBnB. Посмотрите в сторону их прямого конкурента – крупнейшего сервиса по бронированию жилья VRBO. И обязательно проверяйте стоимость размещения в отелях и изучайте отзывы на Tripadvisor. Проверьте предложения на trip.com предлагает хорошие цены и скидки. Так же изучите мои авторские рейтинги отелей и воспользуйтесь ссылками ниже.
Миллионы посетителей Олимпийских игр – миллионы прибылей
Французский рынок является вторым по величине для Airbnb после США и продемонстрировал значительный рост. С января по октябрь 2023 года рынок аренды жилья принес $15 миллиардов по сравнению с $12,8 миллиардами за 2022 год.
Предстоящие Олимпийские игры представляют беспрецедентную возможность фантастических прибылей для отелей, AirBnB и Vrbo, инвесторов и хозяев.
Париж летом 2024 года станет центром крупнейших спортивных мероприятий в мире. В других городах Франции также пройдут спортивные мероприятия, в том числе:
- Стад де Франс и центр водных видов спорта в Сен-Дени – регби, легкая атлетика, дайвинг, водное поло и художественное плавание.
- Версальский замок – конные соревнования и современное пятиборье.
- Стадион Пьера Моруа в Вильнев-д’Аск — баскетбол и гандбол
- Стрельбище CNTS в Шатору — стрельба
- Стад Ла Божуар в Нанте — футбол
- Стадион Лиона в Десине — футбол
- Стадион Жоффруа-Гишар в Сент-Этьене — футбол
- Стадион Бордо — футбол
- Стадион Ниццы — футбол
- Стад Велодром и Марина Рукас-Блан в Марселе – футбол и парусный спорт
- Теаупо’о на Таити — серфинг
На информационной панели ниже вы можете увидеть, как формируется спрос: забронированные ночи, забронированные тарифы и доступные тарифы за две недели игр (пятница, 26 июля 2024 г. – воскресенье, 11 августа 2024 г.).
Вы также можете увидеть рост поставок в годовом исчислении (YOY) за последний доступный месяц (октябрь 2023 г.).
Что такое STR (СТР)?
STR (СТР) – это коэффициент продаваемости того или иного продукта, показатель, демонстрирующий, насколько востребован товар. Расшифровывается как Sell Through Rate, что можно перевести как «процент успешных продаж».
Airbnb предполагает, что до 20% жителей Парижа смогут принимать гостей во время Олимпийских игр. Так же он прогнозирует, что хозяева смогут заработать около 2000 евро дохода во время мероприятия
Спрос на жилье на Олимпийские Игры стремительно растет
Спрос на краткосрочную аренду жилья во время Олимпийских игр в Париже резко возрос: на 332% больше, чем за две недели до игр. Это явный признак того, что путешественники стремятся забронировать себе жилье для участия в этом уникальном событии.
Одна из тенденций, которую мы наблюдаем, — это рост спроса на жилье в пригородах Парижа. В настоящее время там наблюдается ошеломляющий рост бронирований на 608%.
Площадки для соревнований, расположенные за пределами центра города, в сочетании с более доступными ценами привлекают путешественников к выбору проживания в пригороде. Текущие горячие точки спроса включают пригородные районы непосредственно за пределами Парижа: О-де-Сен, Валь-де-Марн и Сен-Сен-Дени.
В пределах Франции мы также наблюдаем рост в таких городах, как Вильнёв-д’Аск (принимающий баскетбол и гандбол), Шатору (принимающий стрельбу) и Марсель (принимающий футбол и парусный спорт). Здесь наметился трехзначный рост спроса по мере прибытия гостей.
Цены и наличие жилья на Летних олимпийских играх 2024 в Париже
В настоящее время тарифы на бронирование жилья выросли на 33% во всех местах проведения Олимпийских игр в Париже. Те, кто успел забронировать проживание заранее – успели получить отличные предложения от хозяев.
В Париже доступные тарифы составляют в среднем 802 доллара за ночь, что примерно вдвое превышает среднюю забронированную цену в 404 доллара. В пригородах доступные тарифы составляют в среднем 339 долларов, а уже забронированные — 221 доллар.
Олимпийские игры открывают многообещающие перспективы для парижан, заинтересованных в приеме гостей. С другой стороны, правила краткосрочной аренды постоянно ужесточают. Это может уменьшить количество предложений в преддверии Олимпийских игр.
По мере приближения Олимпийских игр в Париже ожидается значительное увеличение спроса на жилье. Являетесь ли вы путешественником или хозяином, вы не захотите пропустить это событие.
Я рекомендую не зацикливаться на AirBnB. Посмотрите в сторону их прямого конкурента – крупнейшего сервиса по бронированию жилья VRBO.
И обязательно проверяйте стоимость размещения в отелях и изучайте отзывы на Tripadvisor. Зайдите на trip.com – он предлагает хорошие цены и скидки.
Так же изучите мои авторские рейтинги отелей и воспользуйтесь ссылками ниже.
